シャリエ松屋町タワーレジデンス

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
7,990万円
106.5万円/㎡
相場
7,984万円
106.4万円/㎡
6,024
7,331
8,638
9,945
AI査定結果
推定相場価格
7,984万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,331万円〜8,638万円
97.7万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シャリエ松屋町タワーレジデンス
7,990万円（106.5万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,990万円106.5万円10階 75.05㎡ 3LDK西
2026/03/237,990万円107.1万円10階 74.57㎡ 3LDK西
2026/01/195,800万円95.2万円19階 60.9㎡ 2LDK東
2026/01/178,980万円110.6万円12階 81.21㎡ 3LDK南
2026/01/128,480万円98.8万円2階 85.87㎡ 3LDK南
2025/10/196,980万円115.4万円18階 60.5㎡ 2LDK南
2025/06/015,380万円91.3万円9階 58.92㎡ 2LDK西
2025/05/105,700万円96.7万円9階 58.92㎡ 2LDK西
2025/04/276,480万円107.1万円11階 60.5㎡ 1LD南
2025/04/106,480万円107.9万円11階 60.05㎡ 2LDK南
2024/11/245,780万円86.6万円15階 66.72㎡ 2LDK南
2024/09/274,890万円76.7万円4階 63.75㎡ 2LDK東
2024/09/276,980万円81.3万円12階 85.87㎡ 3LDK南
2024/07/234,950万円77.6万円4階 63.75㎡ 2LDK東
2024/06/035,380万円71.7万円6階 75.05㎡ 3LDK西
2024/04/255,980万円79.7万円14階 75.05㎡ 2SLDK西
2024/01/194,980万円78.1万円4階 63.75㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 7,990万円106.5万円75.05㎡3LDK10階 / 20階建 西2015年146戸RC
2025/08/12クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,280万円127.4万円65.01㎡2LDK10階 / 30階建 南2019年181戸RC
2026/03/29ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 7,480万円115.8万円64.61㎡2LDK10階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/11/13プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 7,880万円102.2万円77.12㎡2LDK+18階 / 20階建 南2014年150戸RC
2026/02/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2023/10/02ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6,980万円112.2万円62.19㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2026/02/24ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 10,980万円131.9万円83.26㎡2LDK+S7階 / 21階建 南2014年123戸RC
2026/02/21プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,680万円90.9万円62.49㎡2LDK3階 / 23階建 南2012年139戸RC
2025/11/10クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,800万円107.3万円63.35㎡3LDK3階 / 30階建 西2015年146戸RC
2026/02/08ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 6,480万円105.8万円61.22㎡2LDK11階 / 15階建 西2020年163戸RC
2024/07/31プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,000万円99.4万円60.36㎡2LDK5階 / 21階建 南2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市中央区では96.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して37.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市中央区
170.4万円/㎡
前年比+96.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャリエ松屋町タワーレジデンス
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年月2015年
階数20階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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